서울시 전세보증금 반환보증 보증료 지원사업 완벽 가이드 (2025 최신)

전세보증금 반환보증 보증료 지원사업은 서울시민의 전세사기 피해를 예방하고 주거 안정을 돕기 위한 제도입니다. 정부24 또는 HUG 안심전세포털을 통해 온라인으로 신청할 수 있으며, 최대 40만원까지 보증료 지원을 받을 수 있습니다.

1. 전세보증금 반환보증 보증료 지원사업이란?

서울시는 전세사기 및 미반환 피해를 사전에 예방하고 시민의 주거 안정을 강화하기 위해
‘전세보증금 반환보증 보증료 지원사업’을 시행하고 있습니다.

최근 전세사기 피해 증가로 인해, 임차인이 보증금을 돌려받지 못하는 사례가 잇따르고 있습니다.
이에 따라 서울시는 보증보험 가입 시 발생하는 보증료의 일부 또는 전액을 지원하여, 서민층과 청년층의 부담을 덜고 주거 안정을 돕습니다.

서울시 거주 무주택자
임차보증금 3억 원 이하 주거용 주택
연소득 기준
- 청년(19~39세): 5천만 원 이하
- 청년 외 일반: 6천만 원 이하
- 신혼부부: 7,500만 원 이하(혼인신고 7년 이내)
보증가입 조건: HUG, HF, SGI 중 하나에 가입 및 보증료 납부 완료자
제외 대상: 주택소유자, 법인 임차인, 등록임대사업자 임대주택 거주자, 외국인 및 재외국민

2025년부터 지원 한도가 기존 30만 원 → 40만 원으로 상향되었습니다.

보증보험은 아래 세 기관 중 하나를 선택해 가입해야 합니다.

가장 간편한 방법은 정부24 또는 안심전세포털(HUG)을 통한 온라인 접수입니다.

신청인은 본인 명의로 로그인 후 신청서와 함께 스캔 또는 사진으로 촬영한 서류(pdf/jpg)를 첨부하면 됩니다.

주소지 관할 자치구청 주택과에 직접 방문하여 서류를 제출할 수 있습니다.
단, 대리 신청 시 위임장, 신분증, 관계 증빙서류가 필요합니다.

서울시 전 자치구의 접수처가 공개되어 있으며, 대표 연락처는 아래와 같습니다.