GH 청년 매입임대주택은 대학생·취업준비생의 주거비 부담을 덜어주는 제도입니다. 2025년 2차 예비입주자 모집 자격, 신청 일정, 임대조건, 제출서류를 한눈에 확인하세요.

1. GH 청년 매입임대주택이란?

GH 청년 매입임대주택은 경기도 내 대학생과 취업준비생의 주거비 부담을 덜기 위해 경기주택도시공사(GH)가 기존 다가구·다세대·오피스텔을 매입 후 리모델링하여 시세의 30~50% 수준으로 임대하는 공공임대 제도입니다.

입주자는 2년 계약을 기본으로 최대 10년(혼인 시 최대 20년)까지 거주 가능하며, 보증금 조정과 월세 전환이 자유롭습니다.

2. 2025년 2차 모집 개요

2-1. 모집 일정 및 지역

• 공고일: 2025년 11월 28일
• 접수기간:
  • 1순위: 2025.12.15 (10:00~17:00)
  • 2·3순위: 2025.12.16~12.17 (10:00~17:00)
• 접수방법: GH청약센터 apply.gh.or.kr 인터넷 청약 (모바일 불가)

모집 지역

구분	지역	모집인원
남부	수원 고색동	30명
남부	평택 서정동	35명
남부	안산 고잔동	15명
북부	김포 구래동	25명
북부	파주 금촌동	18명

※ 예비입주자 모집으로, 실제 입주는 기존 임차인 퇴거·보수 일정에 따라 순차 진행됩니다.

2-2. 임대 조건 및 기간

• 임대료: 시세의 30% (3순위는 50%)
• 임대기간: 최초 2년, 재계약 4회(최장 10년)
• 보증금 전환: 최대 60%까지 가능, 연 7% 이율 기준
• 감액 전환: 보증금 일부를 월세로 전환 가능, 연 3.5% 적용.

3. 신청 자격 및 순위별 조건

3-1. 공통 자격 요건

• 입주자 모집공고일 기준(2025.11.28.)
• 무주택자이며 미혼인 청년
• 다음 중 하나에 해당
  1. 대학생(입·복학 예정자 포함)
  2. 취업준비생(졸업·중퇴 후 2년 이내 미취업자)
  3. 만 19세 이상~39세 이하 청년

※ 기혼자, 외국인, 재외국민은 신청 불가
※ 미성년자라도 부양의무 있는 세대주이면 신청 가능.

3-2. 순위별 세부 기준

순위	자격요건	비고
1순위	생계·의료·주거급여 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층 가구	만 30세 미만 청년은 부모와 세대분리되어도 가능
2순위	본인과 부모 소득이 도시근로자 월평균소득의 100% 이하	총자산 3억3700만원 이하, 차량 4563만원 이하
3순위	본인 소득이 도시근로자 월평균소득의 100% 이하	총자산 2억5400만원 이하

4. 제출서류 및 청약 절차

4-1. 청약 단계

1. GH청약센터에서 온라인 신청
2. 서류제출 대상자 발표(’25.12.30 이후)
3. 등기우편으로 서류 제출(’26.01.05~01.07)
4. 예비자 순번 발표: 2026.03.31
5. 순번별 계약 체결 및 입주

4-2. 주요 제출서류

• 주민등록등본, 가족관계증명서
• 본인 신분증
• (해당 시) 수급자 증명서, 한부모가족 증명서
• 개인정보 제공 동의서
• 자산보유사실확인서, 금융정보제공 동의서 등.

5. 청년 매입임대 Q&A 요약

자주 묻는 질문 정리 (출처: Q&A 문서)

• 부모님이 집이 있어도 신청 가능?
  → 본인이 무주택자면 가능 (부모 무주택 점수 0점 처리)
• 부모님이 수급자여도 1순위 자격이 되나요?
  → 부모와 세대분리된 만 30세 이상은 해당 안 됨
• 대학생·취준생도 가능?
  → 가능, 단 증빙서류 필수
• 형제·자매 각각 신청 가능?
  → 가능, 독립적 심사
• 공공임대에 거주 중이라도 신청 가능?
  → 가능하나 입주 시 기존 임대주택 명도 필요.

6. 신청 전 유의사항 및 꿀팁

• 공고일 이후 무주택 상태 유지 필수
• 청약자격 오신청 시 불이익 발생
• 모바일 신청 불가, 반드시 PC 접속
• 예비입주자 발표일(2026.3.31) 이후 개별 안내
• 계약체결 후 60일 내 입주 완료 필수
• 입주 후 혼인 시 최장 20년까지 재계약 가능.

7. 문의처 및 GH청약센터 안내

• 남부공급센터: 수원시 기흥구 흥덕2로 13 ☎ 031-214-8463~4
• 북부공급센터: 의정부시 용민로 192 ☎ 031-852-4208~9
• 자세한 공고문 및 신청: apply.gh.or.kr